1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.8万円/㎡
前年比-22.8%
和歌山市
9.0万円/㎡
前年比+6.9%
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プレステージ東高松・
和歌山県和歌山市東高松四丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩29分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
1,044万円
18.7万円/㎡
907
998
1,090
1,182
AI査定結果
推定相場価格
1,044万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
998万円〜1,090万円
17.9万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
プレステージ東高松・
1,080万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 55.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 690万円 | 12.4万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 780万円 | 14.0万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | レイダント畑屋敷 和歌山市畑屋敷新道丁 | 和歌山駅17分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅19分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.21㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/24 | チサンマンション三木町 和歌山市三木町中ノ丁 | 和歌山駅20分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティプラザ東紺屋町 和歌山市東紺屋町 | 和歌山駅15分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で22.8%下落、和歌山市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は和歌山市の平均と比較して114.4%割高です。